Капитальный ремонт балкона позволяет оборудовать функциональное помещение, дополнительную полезную площадь, которую можно использовать для отдыха или другим образом. Доверить выполнение работ стоит профессионалам, но важно представлять себе процесс и последовательность этапов ремонта балкона в Киеве.
Для начала определяется степень износа бетонной плиты. Если повреждения невелики, то трещины просто заделывают цементным раствором. Если износ существенный, то укладывают новую железобетонную конструкцию. Плиту тщательно зачищают, укладывают и фиксируют арматурную сетку, заливают бетон.
Парапет устанавливается новый или укрепляется тот, который есть. Делается это для того, чтобы он выдерживал нагрузку стеклопакетов. Иногда выполняют расширение площади по подоконнику путем приваривания металлической конструкции косынкой.
Необходимо для создания препятствия проникновению холодного воздуха и тепловых потерь. В качестве утеплителя используют минеральную вату, пенопласт, вспененный полистирол или сэндвич-панели. Все это укладывается между деревянной обрешеткой. Для гидро- и теплоизоляции поверх слоя утеплителя укладывается слой фольгированного материала. Утеплить необходимо не только стены, но и пол, потолок.
Остекляют балконы стеклопакетами из ПВХ профиля. Они подходят для этого как нельзя лучше, поскольку устойчивы к атмосферным воздействиям, герметичны, обеспечивают тепло- и звукоизоляцию, долговечны и не требуют сложного ухода. В зависимости от степени теплоты балкона выбирают стеклопакеты с разным количеством камер, энергосберегающие и т. д.
Установка крыши необходима, когда нет верхней плиты над балконом или был произведен вынос плиты и парапета. Тип крыши и материалы для кровли могут быть разными.
Если это необходимо, электрическую разводку, установку розеток, светильного оборудования проводят до этапа работ по внутренней отделке балкона.
Выбор материалов для внутренней отделки балкона зависит от его предназначения и способа использования. Деревянная вагонка универсальна и подходит для жилого балкона и бытового. Пластиковой вагонкой чаще отделывают балкон не жилой. Гипсокартон подходит в случае, когда балкон является продолжением комнаты. В качестве наружной отделки используют профнастил, сайдинг.
В потолок балкона по желанию заказчика может монтироваться сушилка для белья. Также возможна установка мебели — шкафов, тумб, стола. Компактные шкафы устанавливают у боковых стен балкона, которые в этом случае не остекляются. В качестве отделочных материалов для мебели используются обычно те же, что и для внутренней отделки балкона.
